Il Piano degli Interventi in VII^ Circoscrizione (San Michele, Madonna di Campagna, Porto San Pancrazio, Castiglione).

I quartieri delle tante abitazioni vuote e ancora invendute. E ne facciamo ancora: tante!

Opere pubbliche di compensazione, per 11 milioni:

San Michele e Madonna di Campagna:

– abitazioni per circa 500 appartamenti;

– parcheggi scambiatori presso il casello di Verona Est e in via Dolomiti;

– riqualificazione di viale Venezia e rotatorie varie;

– polo scolastico a nord di San Michele;

– palestra in via Tiberghien.

– Castiglione: parchi gioco, parcheggi, piste ciclabili; campo sportivo con spogliatoi; sistemazione strade e marciapiedi.

Porto San Pancrazio:

– abitazioni per circa 500 appartamenti;

– nuova struttura sportiva nell’ex area Poggi.

A quelli già scritti vanno sommati i 1.800 approvati con altri strumenti urbanistici; non rientrano nel P.I., ma occorre tenerli presenti insieme per avere coscienza dell’enormità degli interventi in questi territori:

– ex Tiberghien: circa 650 tra negozi e abitazioni;

– ex Cantine Pasqua: circa 160 appartamenti;

– tra le piscine di via Montebianco, la grande rotonda di via Unità d’Italia e la Tangenziale Est;

– grande intervento di 270 appartamenti in area di 20.400 mq; un centro commerciale di 25.000 mq e 8.000 mq di terziario. L’Amministrazione Zanotto vi prevedeva un grande parcheggio scambiatore, al capolinea del filobus. Ipotesi ripresa nei mesi scorsi.

– ex Opificio: su un’area di 50.000 mq si potranno realizzare strutture con funzioni artigianali, commerciali, turistiche e ricreative, con altezze massime non superiori a quelle della ciminiera;

– presso parco Marotto e via Albano Pontedera: palazzi per 257 appartamenti in sei palazzine di 7 piani;

– via Cernisone, al gennaio 2011: 100 appartamenti in due palazzine;

– via Confortini: 50 appartamenti in due palazzine, chiuse o da terminare;

– via Monti Lessini: 70 appartamenti in tre palazzine. Molti invenduti;

– Fondo Frugose: palazzi per 240 appartamenti in tre blocchi;

– corte Gasparini, in via Unità d’Italia: possibilità di 30 appartamenti.

Per vendere o affittare le abitazioni disponibili dovrebbero arrivare in zona 4-5.000 nuovi residenti. Oggi in questi quartieri delle case invendute, di interi condomini vuoti, sono oltre 300 le abitazioni libere: sfitte o invendute; un migliaio saranno realizzate nel giro di pochi anni. Per chi? Perché, visto che non si vendono gli appartamenti già terminati?

Nota bene: i dati sulle abitazioni approvate con strumenti urbanistici diversi dal P.I. risalgono al gennaio 2011: non è stato verificato lo stato attuale.

Partito Democratico: colata di cemento in un territorio che non ne ha bisogno:

– sono state occupate tutte le aree del PAT;

– si consente lo sfruttamento del Parco dell’Adige: un’area agricola vincolata si trasforma in centro motocross in riva all’Adige;

– sono circa 300 le case sfitte o invendute e circa un migliaio quelle che saranno costruite nell’arco di qualche anno. Per chi?

Risponde Giacino:

– Seguo i dettami del PAT della precedente Amministrazione, approvato da chi oggi lo critica. Utilizzeremo il 47% dell’edificato previsto.

– Il Parco dell’Adige non si tocca. Si obbligano i privati a riforestare l’area.

– Perché nuove case? Perché il centro commerciale? Chi ci accusa ha venduto un’area centrale pubblica: Fondo Frugose. Potevano nascere un parco e servizi. L’Amministrazione Zanotto ha scelto di farvi edificare 24.000 mq di abitazioni. Noi interveniamo su area privata; i privati costruiranno il parcheggio scambiatore.

– Il Comune prevede un’area per spettacoli viaggianti: gli spettacoli circensi sono tradizionalmente presenti in zona.

Annunci

Lascia un commento

Archiviato in Eredità Tosi, Piano degli Interventi 2011, Settima Circosrizione, Urbanistica

Rispondi

Inserisci i tuoi dati qui sotto o clicca su un'icona per effettuare l'accesso:

Logo WordPress.com

Stai commentando usando il tuo account WordPress.com. Chiudi sessione /  Modifica )

Google photo

Stai commentando usando il tuo account Google. Chiudi sessione /  Modifica )

Foto Twitter

Stai commentando usando il tuo account Twitter. Chiudi sessione /  Modifica )

Foto di Facebook

Stai commentando usando il tuo account Facebook. Chiudi sessione /  Modifica )

Connessione a %s...